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2025年6月12日🥑👿🥿👜，万科发布公告称🥒👗🧅🍇，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股😠，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日🥭💛🩱，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🥝👜👡，借款利率为2.34%🥒🍌，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🍌，销售单价有所提升💌🩲。公司积极借助大宗交易🩱🍅💟、REITs发行🍋👞、金融支持政策等化解经营压力🍋👙🍑🍏💘。惟其艰难🍅🍋🧄👝🥦，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期💝🥑💗💔，构筑房企发展新模式🧡，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🍋🍒💯🍆、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61🥒、0.05🍏、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍💯；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级😻💘。

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一个是本周五（6月20日），份(fen)额拆分权益登(deng)记日。该日登记(ji)在册的基金份额持有(you)人持(chi)有(you)的国防(fang)军工ETF基金份额将按(an)1：2比例进行拆分。

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截至2025年5月末，公司(si)持有已开业+管理输出的吾悦广场共(gong)174座，较2024年同期增加13座，商管规模持续扩张(zhang)。截至2025年5月末，公司出租(zu)物业总建(jian)面(mian)达(da)1604万方，公司1-5月累计(ji)实现商(shang)业运营(ying)总收入(ru)53.74亿元，同比增长12.0%，其中5月单月租金收入(ru)11.0亿元，同比(bi)增长9.6%。公司2025年5月公司商业运(yun)营总收(shou)入为11.78亿元,环比提升3.79%，同比提升(sheng)9.58%。

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