2025年6月12日,万科发布公(gong)告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有(you) A 股库存的出售(shou),出售(shou)股份数(shu)量为7295.6万股,占公司总股本的(de)比例为0.61%,出售所得(de)资金总额为4.79亿元(yuan),成交均价为 6.57 元/股。6月6日(ri),公(gong)司发(fa)布公告称,第一大(da)股深铁集拟向(xiang)公司提不超过30亿元(yuan)借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借(jie)款。公(gong)司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价(jia)有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发(fa)行、金融支持(chi)政策等化解经营压力。惟其艰难,方(fang)显勇毅(yi),我们期待万科能够安全穿越(yue)周期,构筑房企(qi)发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预(yu)测,预计2025-2027年公司归(gui)母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定(ding)性,下调至“中性(xing)”评(ping)级。
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首先🥿😻,**债券成为社融增长的主要动力💓👅💝。5月新增社会融资规模为2.29万亿元,其中**债券净融资增加1.46万亿元😡🍒👝,占新增社融规模超过60%。一方面🥕,5月地方**新增专项债券发行4432亿元🥕🩰🥾🥑🤍,创今年单月新高,是社融增长的重要来源💓。另一方面,特别国债自4月下旬开启发行,成为**债券支撑社会融资规模增长的核心力量。此外,尽管5月用于置换存量隐性债务的再融资债券发行速度放缓,但今年以来已发行超过1.6万亿元。虽然短期来看置换债券对信贷数据形成一定的压制效应🥻🥝,但长期来看有助于缓释地方债务风险💝💟💗🥝,腾挪出更多地方财力用于惠民生、促发展。
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此举一开始压低了油价👗💓🤬😡,但市场近日因地缘政治紧张局势再度陷入动荡,因为以色列对OPEC成员国伊朗发动一系列袭击,包括对其国内能源基础设施的打击💗。美国原油期货目前维持在每桶73美元附近,此前上周五创三年来最大涨幅。
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