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新城控股发布2025年5月(yue)经(jing)营简报，公(gong)司销售规模下降，销售排(pai)名有所下降，商管经营(ying)表现优秀(xiu)，租金收入保持(chi)双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我(wo)们维(wei)持盈(ying)利预(yu)测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元(yuan)，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调(diao)整(zheng)后盈利能力回(hui)升，维持“买入”评级。

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2、2025年4月，公司实现签约销售(shou)面积59.59万方，同比下(xia)降24.8%；实现签约(yue)销售(shou)金(jin)额173.12亿(yi)元，同比下降9.0%，环比增长17.3%，单月销售数据依旧承压。2025年1-5月，公司实(shi)现签约销售面(mian)积265.53万方，同比下降21.2%；实现签约销售金额671.46亿元，同比(bi)下降13.7%，全口径销售排名行业第四；签约销售均价25288元/平，同比增长9.4%。