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在养(yang)老产业(ye)金融(rong)方面，创新(xin)产融结合的可持续投融资模式。针对养老产业“重资产、长周期、多业态”特征，构建多层次金(jin)融支持体(ti)系。一是多元化融资工具创(chuang)新。在债(zhai)权融资方面，开发养(yang)老社区专项债(zhai)券、产业链供应链(lian)金融产品（如医(yi)疗器械应收账款融(rong)资）。在股权融资方(fang)面，设立**引导基金(jin)，支持智慧养老、康(kang)复医疗等领域，推(tui)动企业登陆科创板、北交所。在资产(chan)证券化方(fang)面，探索养老机构租(zu)金、护理保单现金流REITs化，盘活存量资产吸引长期资本。二是产业链(lian)金融精准滴灌。聚焦老年教育、适老(lao)化改(gai)造等全链条领域，提(ti)供专(zhuan)属金(jin)融方案。例如(ru)为老年用(yong)品企业提供“研发贷款+知识产权质押”组合服(fu)务，为养老服务连锁品牌提供“并购融资(zi)+资金池管理”支持。三是风险缓释与退出机制建设(she)。联合**性融资担(dan)保机构(gou)设立养老产业风(feng)险补偿基金，建立项目评估与退出标准（如通过REITs、股权回购等方式实现资本退出），同时探索“保险+期货”模式(shi)对冲养老服务价格波(bo)动风险。

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