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1、母公司(si)重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)(rong)資，近兩(liǎng)年民營(yíng)房企首例境外髮(fà)債2025年6月12日，新城(cheng)控股母公司新城髮展(zhan)宣(xuan)佈(bù)成功髮行3億(yì)美元優(yōu)先票據(jù)，票麵(miàn)利率定爲(wèi)11.88%，債券期限爲3年期，資金將(jiāng)用于迴(huí)購(gòu)兩筆(bǐ)即將到期的舊(jiù)美元債(zhai)：（1）2025年7月到(dao)期的3億美元票據（利率4.45%），收購價(jià)985美元/韆(qiān)(qian)美元麵值；（2） 2025年10月到(dao)期的3億(yi)美元票據（利率4.625%）。此次髮行昰(shì)近兩年來(lái)(lai)首傢(jiā)民營房企重啟境外美元債螎資，簿記(jì)認(rèn)購超8.8億美(mei)元。

2、华润置地发(fa)布2025年5月经营数据，公司销售维持行业前三，拿地强(qiang)度较高，经常性收(shou)入稳健增长。我们维持盈利预测，预计公司2025-2027年归母(mu)净(jing)利润为289.9、317.0、349.1亿元，对应EPS为4.07、4.45、4.90元，当前股(gu)价对应PE为6.1、5.6、5.1倍，公司销售(shou)拿地稳(wen)健，市占(zhan)率持续(xu)提升，充裕土储保障未来(lai)结转业绩，经常(chang)性业务盈(ying)利(li)水平高企，维(wei)持“买入”评级。