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1、2025年6月12日🩰🎒，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售💗💟，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%🍏👜💔，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股👠。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👗🥥，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🥬👡😠，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🩱🍋🍌🥿🧡、REITs发行💓💌💯👛🧄、金融支持政策等化解经营压力🍆。惟其艰难🩲🍑👜，方显勇毅🥝，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式🍋，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元）🍏🍒🥿，EPS分别为-0.61、0.05🩳💕🍈、0.11元🥕👢，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级💝👿。

2、在他看来，一些地方为了吸引上市公司👅，可能会提供过度的优惠政策🥿🥭👙，引发不公平竞争🥔。如果上市公司只是为了获取资源而进驻，并没有真正与当地的产业融合与发展，那么这种进驻只是短暂的，无法为当地带来长期的经济效益🥦🍌🥻🥿，“上市公司应该明确自身的发展战略和定位，不能仅仅为了获取资源而盲目搬迁。地方则应制定科学合理的招商引资政策👿💞，着眼于长远发展。”