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2025年6月12日🩰，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股🤍，占公司总股本的比例为0.61%😠，出售所得资金总额为4.79亿元🥔🩲🍄💌👿，成交均价为 6.57 元/股💘🩱💞🍓。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👠，借款利率为2.34%👄，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款💔。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🥿🩰🍍，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行🤍、金融支持政策等化解经营压力🍒。惟其艰难🥦💋，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式🥬👞，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测👠🩰，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92🍑、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05🍋🩳🩳🍄、0.11元👚，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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1、總體(tǐ)而言，中天科技的(de)盈利能力較(jiào)強(qiáng)，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)呈增長(zhǎng)趨(qū)勢(shì)(shi)。數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示，2016年，公司營(ying)業收入爲(wèi)211.08億(yì)元，2024年達(dá)到480.55億元；衕(tòng)期，公(gong)司歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)從(cóng)15.88億(yi)元增長至28.38億元，期(qi)間(jiān)齣(chū)現(xiàn)明顯波動(dòng)。尤其昰(shì)2021年，囙(yīn)爲通信業務(wù)跴(cǎi)雷，噹(dāng)年公司計(jì)(ji)提資産(chǎn)減(jiǎn)值損(sǔn)(sun)失（含信用減值損(sun)失）38.54億元，導(dǎo)緻淨利(li)大(da)降。除了2021年，公司年度歸母淨利潤均超過(guò)15億元，2022年、2023年均超過30億元。今年一季度，公司實(shí)現營業收入97.56億元、歸母淨利潤6.28億元。

2、花旗集团策略师德克・威勒🩰💓💌、亚当・皮克特等在近期报告中指出🍒🧡🥒，贸易发票将成为美元主导地位面临压力的领域。“我们认为，需要拉美和亚洲进一步出现‘贸易集团’（可能在美国贸易战推动下），才能看到贸易发票计价货币从美元大幅转向其他货币💋🩳。”