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新城控(kong)股(gu)发布2025年5月经营简报，公司销售规(gui)模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健(jian)，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元(yuan)债融资，我们(men)维(wei)持盈利预(yu)测，预计(ji)2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当(dang)前股价对应PE分别(bie)为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出(chu)租物业增长势头较好，看(kan)好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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