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在养老产业金融方面，创新产融结合的可持续(xu)投融资模式。针对养老产业“重资产、长(zhang)周期、多业态”特征(zheng)，构建多层次金融支持体系。一是多元化融资工(gong)具创新。在债权融资方(fang)面，开(kai)发养老社区专项债券、产(chan)业链供应(ying)链金融产品（如医疗器械应收账款融资）。在股(gu)权融资方面，设立**引导基(ji)金(jin)，支(zhi)持(chi)智慧养老、康复医疗等领域，推动企业登陆科创板(ban)、北交所。在资产证券化方面，探索养老机构租金、护理保(bao)单现金流REITs化，盘活存量资产吸引长(zhang)期资本。二是产业链金(jin)融(rong)精(jing)准滴灌(guan)。聚焦老年(nian)教育、适老化改造等(deng)全链条领(ling)域，提供专属金融方(fang)案。例如为(wei)老年用品企业提供“研发贷款(kuan)+知识产(chan)权质押”组合(he)服务，为养老服务连锁品牌提供“并购融资+资金池(chi)管理”支持。三是(shi)风险缓释与(yu)退出机制(zhi)建设。联合**性(xing)融资担保机(ji)构设立养老(lao)产(chan)业风险补偿基金，建立(li)项目评估与退出标准（如通过REITs、股权回购等方式实现资本(ben)退出），同时探索“保险+期货”模式(shi)对(dui)冲养老服务(wu)价格波动风险。

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