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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降🍋，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长💋💋。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位🍈💔💟👜，母公司新城发展重启美元债融资👞😡👠，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1👚、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好👞🍑🥒，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级🍄👢🍍。

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在养老服务金融方面👘🍌，打造全生命周期场景的“生态闭环”💛。围绕“银发群体”从健康管理到长期照护的全场景需求🍋🍏，构建“金融服务+生态赋能”的闭环体系。一是覆盖多元养老场景的产品创新🩲🍑🧡🍏。针对居家养老👄💓🍓，推出“养老理财+适老化改造贷款+家庭护理保险”组合产品，通过智能终端整合养老金领取、健康监测与支付结算功能💟👗🥭。针对社区养老，联合开发“时间银行”积分金融化产品（护理时长兑换理财权益），配套适老化移动支付工具。针对机构养老🩱，提供“建设融资+运营资金管理+入住者保险”一站式服务💔👡，探索“押金保险化”“长期照护费用分期”模式👗🍆。二是科技赋能服务生态🍌🍎。搭建“养老金融大数据平台”，整合医疗、社保、消费数据👢，实现客户养老需求精准画像，推动AI风控在养老金反欺诈、长期护理需求评估中的应用👗🥑🎒，同时开发适老化金融APP👗🥭🥑😈，简化操作流程并强化风险提示🍎🍊。三是跨界生态合作。与医疗机构、养老服务运营商👿👞、科技企业共建“金融+养老+健康”生态圈👜🩲🍍，例如通过“保险直付”对接康复机构，以“供应链金融”支持老年用品配送体系🥬🥭，形成服务闭环与数据共享机制。

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1、上海交通大学教育(yu)学(xue)院(yuan)的唐鑫(xin)副教授指出，运动、睡眠和主动求助是世卫组织定义的影响心理健(jian)康的三(san)个重(zhong)要因素，不仅需要青少年的亲身实践，还需要社(she)区、**、学校(xiao)、家庭的多方配合来创(chuang)造条件，这些都是AI做不到的。

2、这一转变背后是持续收(shou)窄的净息(xi)差压力。据国家金(jin)融监督管理总(zong)局披(pi)露，2025年一季度，商业(ye)银行整体净息差为1.43%，较上年四季度收窄(zhai)9BP。分机构看，一季度，国(guo)有大行、股份行、城商行、农商(shang)行净息差分别为1.33%、1.56%、1.37%、1.58%，环比变化分(fen)别为(wei)-11BP、-6BP、-1BP、-15BP。农商行净息差环比大幅收窄15个基点至1.58%，降幅最(zui)大。