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新城控股发布2025年5月经营简(jian)报(bao)，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优(you)秀，租金收入(ru)保持双位(wei)数增长。公司整体经营稳健，商业出租(zu)率(lv)维持高位，母公司新城发展重启美元(yuan)债融资，我们维(wei)持盈利预测，预计2025-2027年归(gui)母净利润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当(dang)前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业(ye)增长势头(tou)较好，看好公(gong)司业务结构调整后盈利能力回升(sheng)，维持“买入”评级。

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2、6月16日，国(guo)家统计(ji)局发布的最新数据显示，5月份，70个大中城市中，各线城市房(fang)价同比(bi)降(jiang)幅继续收窄，其中，一、二、三线城市新房价格同比降幅比上月(yue)分别收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手房价格(ge)同比降幅分别(bie)收窄0.5、0.4和0.5个(ge)百分点。