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市场销售明(ming)显回升，以(yi)旧换新相关商品快速增长。5月份，社(she)会(hui)消(xiao)费品零售总额41326亿元(yuan)，同(tong)比增长(zhang) 6.4%，比上月加快1.3个百分点；消费品以旧换新政策持续显效，限(xian)额以(yi)上(shang)单位(wei)家(jia)用电器和音像器(qi)材类、通讯器材类、文化(hua)办公用(yong)品类、家具类商品零售额分别增(zeng)长 53.0%、33.0%、30.5%、25.6%。

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1、2025年6月12日，万科发布公告称(cheng)，公司通(tong)过集中竞(jing)价交易方式已(yi)完(wan)成所有 A 股库存的出售，出售(shou)股份数量(liang)为7295.6万股，占公司总股本的比例(li)为0.61%，出售所得资金总额(e)为(wei)4.79亿元(yuan)，成(cheng)交(jiao)均价为 6.57 元(yuan)/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超(chao)过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借(jie)款系公司年内第五次获得深铁集(ji)团(tuan)借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价(jia)有所提升。公司积极借助大(da)宗交易、REITs发行、金融支持政策(ce)等化解(jie)经营(ying)压力。惟其艰难，方显勇毅，我(wo)们期(qi)待万科能够安(an)全(quan)穿越周期，构筑(zhu)房企发(fa)展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母(mu)净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原(yuan)值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估(gu)值(zhi)为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存(cun)在不确定性，下调至“中性”评级。

2、OpenAI 咊(hé)其他人(ren)工(gong)智能糢(mó)型創(chuàng)造者正在與(yǔ)行業(yè)競(jìng)爭(zheng)對(duì)手展開(kāi)激(ji)烈競爭，以招聘工程師(shī)(shi)咊開髮(fà)人員(yuán)來(lái)幫(bāng)助實(shí)現(xiàn)(xian)他們(men)的人(ren)工智能願(yuàn)景。上週，Meta Platforms 宣佈(bù)對初創公司 Scale AI 投資超過(guò) 140 億(yì)美元，其中(zhong)包括首蓆(xí)執行(xing)官亞(yà)歷(lì)山大(da)・王（Alexandr Wang）加入(ru)這(zhè)傢(jiā)社交媒體(tǐ)公司。其他主要的人工智能(neng)競爭對手包括(kuo) Anthropic 咊 Alphabet。