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2025年(nian)6月12日(ri)，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式(shi)已完成所(suo)有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股(gu)本的比例为0.61%，出售所得资(zi)金总额(e)为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发(fa)布公告称，第一大股深(shen)铁集拟向公司提不超过30亿(yi)元借款，借款(kuan)利率为2.34%，此次借款系(xi)公司年内第五次(ci)获(huo)得深铁集(ji)团借款。公司(si)5月(yue)及(ji)1-5月销售规(gui)模有所收(shou)缩，销售单价有所提升。公司积极借助(zhu)大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化(hua)解经(jing)营压力。惟(wei)其艰难，方(fang)显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发(fa)展新模式，我们下(xia)调2025-2026并(bing)新增2027年盈利预测，预计(ji)2025-2027年(nian)公(gong)司归母净(jing)利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估(gu)值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释(shi)放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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2、高盛在報(bào)告(gao)中(zhong)錶(biǎo)示，中國(guó)民營(yíng)企業(yè)正展現(xiàn)齣(chū)強(qiáng)勁(jìn)復(fù)囌(sū)的蹟(jī)象，民企利潤(rùn)咊(hé)ROE自(zi)2022年低點(diǎn)分彆(biè)迴(huí)(hui)陞(shēng)22%咊1.2箇(gè)百分點，竝(bìng)可能在(zai)行業整郃(hé)(he)中隨(suí)着利潤率(lv)正常化進(jìn)一步(bu)恢復。