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中原地产首(shou)席分(fen)析师张大伟认为，今年年初在政策**影响下，楼市迎来短暂的“小(xiao)阳春”，进入4—5月，随着(zhe)传统销售旺季热度逐渐褪去，政策的边际效应递减，整体市场房价(jia)再现下调现(xian)象，特别是二手房市场(chang)“以价换量”仍主(zhu)导市场(chang)，房价普(pu)遍(bian)下跌。6—8月份是市场的惯例淡(dan)季，如果(guo)没有有力政策出台，预计房价调整的幅度会超过4—5月，建议继续优化房(fang)地产政策(ce)，针对(dui)不同(tong)区域、不(bu)同需求群体实施更加精准的调控措施。

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