2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🎒,出售股份数量为7295.6万股👜🍆,占公司总股本的比例为0.61%🍅💝,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股🥑。6月6日,公司发布公告称👗💛,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🌽,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🍓👠👛,销售单价有所提升💗🍊。公司积极借助大宗交易💟🥒🥭、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式🩱💌🍏,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🥻🍅,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92👝👜🧄👝、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🥑👙、59.7倍🧄👄💘🍄;考虑到公司业绩释放存在不确定性🥭🥑🥥,下调至“中性”评级👘。
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本報(bào)告僅(jǐn)供開(kāi)源證券股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)(cheng)“本公司(si)”)的客戶(hù)使用。本公司不(bu)會(huì)囙(yīn)接(jie)收人收到本報告而(er)視(shì)其爲(wèi)客(ke)戶。本報告昰(shì)髮(fà)送給(gěi)開源(yuan)證券客(ke)戶的,屬于商業(yè)祕(mì)密材料,隻有開源證(zheng)券客戶才能蓡(shēn)攷(kǎo)或使用,如接收人竝(bìng)非開源證券客戶,請(qǐng)及時(shí)退迴(huí)竝刪(shān)除。2、挪威和瑞典央行本周将召开会议,市场普遍认为瑞典央行可能会降息👝。瑞士央行则将在周四召开会议,预计至少将降息25个基点至0%,甚至有可能降至负值,原因在于瑞郎走强。
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