2025年6月12日,万(wan)科发(fa)布公告称,公司通过集中竞价交(jiao)易(yi)方式已完成(cheng)所有 A 股库存的出(chu)售,出售股份数量为7295.6万股(gu),占公司总股本的比例为0.61%,出售所得(de)资金(jin)总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提(ti)不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款(kuan)系公司年内第五次(ci)获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售(shou)规(gui)模有所收缩,销售单(dan)价有所提升。公司积(ji)极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期(qi)待(dai)万科能够安全穿越周期,构(gou)筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元(yuan)),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价(jia)对应2026-2027年PE估(gu)值为(wei)140.7、59.7倍(bei);考虑到公司业绩释放存(cun)在不确(que)定性,下调至“中性”评级。
2、当前,市场目前对(dui)中东局势的态度是“警觉但不恐慌”。法国(guo)资产(chan)管理(li)公司La Financière de l’Echiquier的基金经理Enguerrand Artaz表示(shi),中(zhong)东的(de)局势目前并没(mei)有让(rang)市场恐慌,只要不出现大规模升级,市场大概率也不会剧烈波动。现在整体市场情绪还是(shi)偏乐观,投资(zi)者倾向(xiang)于逢低买入。
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