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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降🍈🍍🍋🩲，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长💋🥦😠🍍。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5👿、15.0💖🥬💘🍈🍈、17.5亿元🌽🧅，EPS分别为0.5、0.7🩲💟、0.8元🥥，当前股价对应PE分别为29.1🍇🍅🥔、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好🍒，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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