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新城控股发布(bu)2025年5月经营简报，公司销售规模下降(jiang)，销售排名有所下降，商管(guan)经营表现优秀，租金收入保持双位数增长(zhang)。公司整体经营稳健，商业出租(zu)率维持高位，母公司新(xin)城发展重启美元债融资，我们维持盈利预(yu)测，预计2025-2027年归母净利(li)润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为(wei)0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对应PE分别(bie)为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出(chu)租物业增长(zhang)势头较好，看好公司业(ye)务结构调整后盈利能力(li)回升(sheng)，维持“买入”评级。

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