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招商蛇口发布2025年5月经营简报。公司销售仍降，行业排名保持稳定🩱🥕，拿地聚焦核心城市👞🥿🍌🧄，拿地强度达49%，公开市场融资畅通🩳💯。我们维持盈利预测🥔，预计公司2025-2027年归母净利润为59.7、64.7🥦🧡🩰🍆、70.1亿元👝🥔🍒🍒💟，EPS为0.66、0.71、0.77元，当前股价对应PE为13.2🍇👢、12.2🍉👞🍓🥕、11.2倍👜💘🍊。公司投资聚焦核心城市😈🍏🤍🍈💋，可售货源较充足，维持“买入”评级。

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根据克而瑞数据，公司1-5月拿地金额331.6亿元，同比+53%，排名行业第四🍈；新增土地货值650.3亿元🩳👘🥝🩳，新增土地建面105.7亿元，拿地均价31381元/平，拿地均价超过销售均价😡🥾😻，主要由于拿地主要位于北京、上海、杭州🧄👚、宁波等高能级城市，土地质量提升显著🥦🥑🍇👙😡；拿地强度38.2%，保持较高水平。

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潛(qián)在支撐(chēng)囙(yīn)素：低價(jià)**入庫(kù)，現(xiàn)貨(huò)壓(yā)力緩(huǎn)降。目前鷄(jī)蛋價格已跌(die)至近三年(nian)低點(diǎn)，入庫(ku)成本降低，經(jīng)銷(xiāo)商鷄蛋入(ru)冷(leng)庫意願(yuàn)或提陞(shēng)，若部(bu)分蛋源進(jìn)入冷庫，可短暫(zàn)緩解市場(chǎng)現貨供應(yīng)壓(ya)力，對(duì)市(shi)場有一定支撐作用。飼(sì)(si)料成本預(yù)期上行，成本支撐作用增強(qiáng)。根據(jù)卓創(chuàng)(chuang)資訊(xùn)(xun)監(jiān)測(cè)數(shù)據顯(xiǎn)示，1-12日單(dān)觔(jīn)鷄蛋成本纍(léi)(lei)計(jì)漲(zhǎng)(zhang)幅1.00%，且短期玉米、荳(dòu)粕價格仍存一定上行可能。囙此(ci)鷄蛋飼料成(cheng)本或繼(jì)續(xù)(xu)增加，養(yǎng)殖戶(hù)抗價意曏(xiǎng)增強，對(dui)蛋價産(chǎn)(chan)生一定支撐作用。

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2、今年4月，美国向以色列部署了两套“爱国者”防空反导系统和一套“萨德”反导系统🥭💕🥻，这是美国在以色列部署的第二套“萨德”系统🍋🍌，将进一步增强以色列的反导能力。