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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司(si)总股本的比例为0.61%，出售所得资(zi)金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发(fa)布(bu)公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借(jie)款系公司年内第五次获得深(shen)铁集团借款。公司5月及1-5月销售(shou)规模有所收缩，销售单(dan)价有所提升。公司积极借助(zhu)大宗交易、REITs发行、金融支(zhi)持政策等化解经营压力。惟(wei)其艰(jian)难，方显勇(yong)毅，我们期待(dai)万(wan)科能(neng)够安全穿(chuan)越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新(xin)增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)（原值-19.92、17.51亿元），EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元，当(dang)前股价对应2026-2027年(nian)PE估值(zhi)为(wei)140.7、59.7倍；考虑到公司业绩(ji)释放存在不(bu)确定性，下调至“中性”评级。

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2、2025年5月🥥👄，公司在南京🩰💯、长沙和温州拿下三宗地块，拿地建面25.89万方💞🍌😻，对应总地价52.95亿元💋🥒。2025年1-5月，公司获取13宗土地👠，拿地总建面140.9万方🎒👝，同比增长75.8%😡🎒🍏；对应土地总价331.0亿元💔🥝，同比增长126.5%👘；拿地均价23499元/平，同比增长29%；拿地金额权益比达62.4%，同比有所下降；拿地强度49.3%（2024年同期18.8%）👝👅，其中在北京和上海拿地4宗土地💗💝🍋，一线城市拿地占比55.6%。