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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交(jiao)易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司(si)总股本的比例为(wei)0.61%，出售所得(de)资金总额(e)为4.79亿元，成交均价为 6.57 元(yuan)/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深(shen)铁集(ji)拟向(xiang)公(gong)司提不(bu)超过30亿(yi)元借(jie)款，借款利(li)率为2.34%，此(ci)次借款系公司年内第五次(ci)获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收(shou)缩，销售单价有所提(ti)升。公司(si)积极借助大宗(zong)交易、REITs发行、金(jin)融支持(chi)政(zheng)策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我(wo)们期待万科能够安全穿越(yue)周期，构筑房(fang)企(qi)发展新模式，我们(men)下调2025-2026并(bing)新增2027年盈利预测，预计2025-2027年(nian)公司归母净(jing)利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原(yuan)值(zhi)-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前(qian)股价(jia)对(dui)应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释(shi)放存在(zai)不确(que)定性，下调至“中(zhong)性”评级。

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昨日螺纹盘面小幅上涨🥒🍅，截止日盘螺纹2510合约收盘价格为2990元/吨💕🥦🤍👝🌽，较上一交易收盘价格上涨21元/吨，涨幅为0.71%，持仓增加2.91万手。现货价格小幅上涨🥥🥦，成交回升，唐山地区迁安普方坯价格上涨20元/吨至2920元/吨🥑👞😠，杭州市场中天螺纹价格上涨10元/吨至3070元/吨🩳🤬😠🍍💛，全国建材成交量11.02万吨💛👘👡。据国家统计局数据🍅🥻💛，1—5月份👿，全国固定资产投资（不含农户）同比增长3.7%，其中🥬💘🥾，房地产开发投资下降10.7%，基建投资增长5.6%，制造业投资增长8.5%🧅👗。5月份我国粗钢👅、生铁和钢材产量分别为8655万吨💯、7411万吨和12743万吨，同比分别下降6.9%、下降3.3%和增长3.4%；日均产量分别为279.19万吨🥾💝、239.06万吨和411.06万吨，日均环比分别下降2.6%🩲💝👙、下降1.2%和下降1.4%💖🍍👞。1-5月我国粗钢💯🍆🧄👅💞、生铁和钢材产量分别为43163万吨👡、36274万吨和60582万吨💟👘🍒🍋👠，同比分别下降1.7%、下降0.1%和增长5.2%。5月份钢材市场供需均有所下降，市场处于供需双弱局面。预计短期螺纹盘面仍将低位整理运行为主💋😡👢。

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2、週(zhou)一，中東(dōng)衝(chōng)突進(jìn)入第(di)四天，伊(yi)朗方麵(miàn)傳(chuán)遞(dì)(di)齣(chū)希朢(wàng)緩(huǎn)咊(hé)跼(jú)勢(shì)(shi)的訊(xùn)號(hào)。伊朗外長(zhǎng)錶(biǎo)示，如菓(guǒ)以方(fang)停止侵畧(lüè)，伊朗將(jiāng)爲(wèi)恢復(fù)外交咊談(tán)(tan)判(pan)創(chuàng)造條(tiáo)(tiao)件，這(zhè)錶明伊朗有降(jiang)級(jí)跼勢(shi)的意願(yuàn)。