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2025年5月，公司实现总合同销售金额183.5亿元💟💔🤬👢，同比-11.4%💌💯👚，环比+6.1%🌽👙；总合同销售建筑面积64.9万方，同比-26.6%🥭💌💓🍌。1-5月，公司累计实现合同销售金额868.5亿元，同比-6.3%💘👝；总合同销售建筑面积322.2万方，同比-19.0%；实现销售均价26955元/平🍄，同比+15.8%💕🥔🍋，项目均价明显提升，全口径销售金额排名行业第三😠🍒🍅🍒。6月💝，华润上海翡云悦府、杭州望云润玺院持续热销，上海外滩瑞府、北京华润臻澐入市，预计销售表现或将超预期💘。

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1、2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%💌💛🤬🍆，出售所得资金总额为4.79亿元💝，成交均价为 6.57 元/股。6月6日💯🍑😠🥔，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🍆😠🍉，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💟，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🍍🥔💖😈🍆、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🎒🍋，方显勇毅💛👙👛🧄，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式🍓🧄，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测💟😡🎒，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92🥔💟、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元🧅，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🧡、59.7倍🍊；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

2、2024年10月，ST合纵披露，公(gong)司实际控制人刘泽刚，股东、董事兼总经理韦(wei)强持有的部(bu)分公司股份被冻结。公告(gao)透露出一则消(xiao)息，那便是(shi)刘泽刚向宜宾市(shi)叙州区创益产业投资(zi)借(jie)的2.86亿元的款项逾期多时。