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2025年6月12日，万科发布公(gong)告称，公司通过集中竞价交易方式(shi)已完成所有 A 股库存的出售，出售股份(fen)数量为7295.6万股，占公司总(zong)股本的(de)比例(li)为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿(yi)元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大(da)股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借(jie)款系公司(si)年内第五次(ci)获得深(shen)铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模(mo)有所(suo)收缩，销售单价(jia)有所(suo)提升。公司积极借(jie)助大(da)宗交易、REITs发行、金融(rong)支持政策(ce)等化解(jie)经营压力。惟其艰难，方显勇毅(yi)，我们期待万科能够(gou)安全穿越周(zhou)期，构筑房企发展新(xin)模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年(nian)公司归母(mu)净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)（原(yuan)值-19.92、17.51亿元），EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元(yuan)，当前股价(jia)对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释(shi)放存在不确定性(xing)，下(xia)调至“中性”评级。

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2、高盛強(qiáng)調(diào)，相對(duì)更爲(wèi)看好佔(zhàn)據(jù)行業(yè)頭(tóu)部(bu)的大型民(min)營(yíng)企業，竝(bìng)認(rèn)爲中國(guó)民營企業領(lǐng)域的行業集中(zhong)度將(jiāng)進(jìn)一步(bu)上陞(shēng)， “我們(men)預(yù)期的(de)市場(chǎng)格跼(jú)變(biàn)(bian)化咊(hé)(he)結(jié)構(gòu)(gou)性趨(qū)勢(shì)使我們相信，民營企業領域的市場（市(shi)值）集中度將會(huì)上(shang)陞(sheng)。”