2025年(nian)6月(yue)12日,万科发布公告称,公司(si)通过集中竞(jing)价交易方式(shi)已完成所有(you) A 股库存的出售,出(chu)售股份数量为7295.6万(wan)股,占公司总(zong)股本的比例为(wei)0.61%,出售所得资(zi)金(jin)总额(e)为4.79亿(yi)元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借(jie)款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款(kuan)。公司5月及1-5月销售规模有(you)所收缩,销(xiao)售单价有所提升。公司(si)积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解(jie)经(jing)营压力。惟其(qi)艰难,方显勇毅,我们期待万科(ke)能够安全穿越周期(qi),构筑房企发展新模(mo)式,我们下调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预测,预(yu)计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿(yi)元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei);考虑(lv)到公司业(ye)绩释放存在(zai)不确定性,下调至“中性”评级(ji)。
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周一,美国(guo)股市高开高走,截至(zhi)发稿,道指涨超470点,涨幅为1.13%;纳指涨1.48%,标普500指数涨1.15%。大型科技(ji)股普涨,脸书涨近3%,英伟达涨近2%,特斯拉涨超1%,微软涨0.98%,亚马逊、苹果涨超0.70%。另外,美国钢铁涨超5%,特朗(lang)普有条件批准(zhun)日本制铁收购该公司。
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