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他还指出😻，中东局势是当前最关键的问题💗🍇🥕。市场传递出的信号是“不太害怕”，但这场本已繁忙的央行周因此变得更加紧张🥥😈🩱，许多投资者选择观望🥻🥒💟🍌🧡。

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本轮(lun)港股科技板块的行情，始于AI技术突破引发的中国科技(ji)资产重估(gu)浪潮。在科技叙事逻辑持续强化的背景下，我们认为港股科技的增长动能有(you)望延续，未来仍具备显著(zhu)的向上空间。这一判断背后有多重利好支撑：

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小摩估算🍊🥻🤬，实际净租金约为每英尺110港元，按项目总开发成本650亿港元计🩰，初始成本毛收益率料达为3.3%，考虑到目前香港写字楼租赁市场存在一定挑战性👜，认为该租金水平胜过市场预期，将贡献恒地年度租金收入的约3%。

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尽管20年期美(mei)债中标收益(yi)率与(yu)发行前交易水平一致，收益率曲线仍维持(chi)陡化趋势；一级交易商(shang)获配13.4%，低于前次；直接投标(biao)人获配增至19.9%，而间接投标人获配比例降至66.7%；投标(biao)倍数2.68倍，而过去六次续发行平均为2.63倍。

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1、摩根士丹利开始对该股(gu)进行研究并给予 “增持” 评级(ji)，目(mu)标价(jia)为 46 美(mei)元；美国银行(xing)目前则给(gei)予 “买入” 评级，目标价为(wei) 42 美元(yuan)。

2、美股周(zhou)一收(shou)高，科技股领涨。市场预期中东冲突可能可控。此前因地缘紧张(zhang)飙升(sheng)的油价也有所(suo)回落。欧盟准备有条件接受美国10%的统一关税。美联储将在本周召开货币政策会议。