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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模(mo)下降，销售排名有所下降，商(shang)管经营(ying)表现优秀，租金收入保持双位数增(zeng)长(zhang)。公司整体经(jing)营稳健(jian)，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美(mei)元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别为0.5、0.7、0.8元(yuan)，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物(wu)业增长势头较好(hao)，看好公(gong)司业务(wu)结构调整后盈利(li)能力回升，维持“买(mai)入”评级。

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WTI原油一度下(xia)跌4.9%，盘初曾短暂飙升，因媒(mei)体称德黑兰愿意重返谈判桌，前提是美国不参与攻击。这一进展缓解了市场对中东地区可能爆发长期冲突的担忧，该地区约占全球(qiu)原(yuan)油产量的三分之一。

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2、6月13日，以色列对伊朗发动空袭，导致波斯湾原油出口受阻的风险极大程(cheng)度增加，叠加前期中美贸易会谈、EIA原油库存超预期(qi)下降等利多因素，原油期货价格明显走强，进而引发市场对MTO利润(run)增加、需求(qiu)走(zou)强的预期。另一(yi)方面，伊朗是全球第二大甲醇生产国，目前产能(neng)超1700万吨(dun)，且伊(yi)朗自身下游较少，因此伊朗的大部分甲醇都用于出口，是我国最主要的进口国，由于冲突涉及的伊朗在(zai)我国甲醇供给中扮(ban)演着至关重要的角色，因此冲突的(de)发生无疑会引发国内甲醇(chun)进口再次收缩的联想(xiang)。基于上述原因，甲醇期货价格(ge)在13日开盘触及涨停，随后(hou)始终维(wei)持在较高的涨幅水平。周末，伊朗天然(ran)气气田遭到袭(xi)击，而天然气制甲醇(chun)又是伊朗生产甲(jia)醇的主要工艺，天然气的供(gong)应直(zhi)接影响伊朗(lang)的甲醇开工，同(tong)时有消(xiao)息称伊方在考虑关闭(bi)霍尔木兹海峡，伊朗货源供应受阻的(de)可能(neng)性(xing)进一步增(zeng)加。