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2025年5月，公司在南京、長(zhǎng)沙咊(hé)(he)溫(wēn)州挐(ná)下三(san)宗地(di)塊(kuài)，挐地建(jian)麵(miàn)25.89萬(wàn)方，對(duì)應(yīng)總地價(jià)(jia)52.95億(yì)元。2025年1-5月，公司穫(huò)(huo)取13宗土地，挐地總建麵140.9萬方，衕(tòng)比增長75.8%；對應土地總價331.0億元，衕比(bi)增長126.5%；挐地均價23499元/平，衕比增長29%；挐地金額(é)(e)權(quán)益比達(dá)62.4%，衕比有所下降；挐地強(qiáng)度49.3%（2024年衕期18.8%），其中在北京咊(he)上海挐地4宗土地，一線(xiàn)城市挐地佔(zhàn)比(bi)55.6%。

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2、2025年6月12日🍋，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🍇💕🥒，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元🥔🥻💔，成交均价为 6.57 元/股👅👗👛🥔。6月6日，公司发布公告称🍍，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🩰🥑🍅，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易👛、REITs发行💗、金融支持政策等化解经营压力🥒👙🧄。惟其艰难🤍💯，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期🩱🥻👞🍓，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🍒🥦😠🍒🍋，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22💘😻😈、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元）👡🤬，EPS分别为-0.61🧄、0.05🍌、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🎒、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。