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新城控股发(fa)布2025年(nian)5月经营简报，公司销售(shou)规模下降(jiang)，销售排名有所下(xia)降，商管经营(ying)表现优秀，租(zu)金收入(ru)保(bao)持双位数(shu)增长。公司整体经营稳(wen)健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预(yu)测，预计2025-2027年归(gui)母(mu)净(jing)利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为(wei)0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物(wu)业增长势头(tou)较好，看好公司业务结构调整后盈利(li)能力回升，维持“买入”评级。

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