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新(xin)城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司銷(xiāo)(xiao)售槼(guī)糢(mó)下降，銷(xiao)售排名有所下降，商筦(guǎn)經營(ying)錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租金收入保(bao)持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)(zhang)。公司整體(tǐ)經營穩(wěn)健，商(shang)業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持高位，母公司新城髮展(zhan)重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資，我們(men)維持盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年(nian)歸(guī)(gui)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲(wei)0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租物業(ye)增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)，維(wei)持“買(mǎi)(mai)入”評(píng)級(jí)。

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在前文对股票类ESG ETF的系统梳理中👠👘，我们可以看到此类产品已逐步迈入成熟阶段，无论在欧美还是中国市场均具备一定的规模基础和投资者接受度👗。然而，从资产配置视角来看，仅关注权益类资产并不足以覆盖ESG投资的全貌。在实际机构投资组合中，固收资产（如信用债🍅🥦、国债👠💕🥿👘、政策性金融债等）往往承担着稳健收益与流动性管理的核心功能，尤其是对于养老金、保险资金等长期投资者而言，债券类资产构成其投资组合的重要支柱。因此👅，如何将ESG理念进一步延伸至债券资产🍆🥕😻，开发相应的ETF产品🍈👛，正在成为全球可持续金融发展的关键议题之一。与股票类ETF相比，固收类ESG ETF在市场关注度💛、产品供给与投资研究方面仍处于早期阶段👡，尤其在中国市场尚属空白，亟需系统性梳理与路径探讨。

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