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新城控股发布2025年(nian)5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名(ming)有所下降，商管(guan)经营表现优秀，租金(jin)收入保持双位数增长(zhang)。公司整体(ti)经营稳健，商业(ye)出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资(zi)，我们维持(chi)盈利预测(ce)，预计2025-2027年归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前(qian)股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势(shi)头较好，看好公司业务结构调整(zheng)后盈利能力(li)回升，维持“买入”评级。

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