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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规(gui)模下降，销售排名有所下降，商管经营表现(xian)优秀，租金收(shou)入保持双位数增长(zhang)。公司(si)整体经营稳健，商业出租率维(wei)持高(gao)位，母公司(si)新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预(yu)计2025-2027年归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当(dang)前股价对(dui)应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出租物业增长势头(tou)较好，看好公司业务(wu)结构调整后盈利能力回升，维持“买(mai)入(ru)”评级。

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