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新城(cheng)控股发布2025年5月经营简报，公司销售(shou)规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金(jin)收(shou)入保持双位数增长。公司整体经营稳(wen)健，商业出租率维持高(gao)位(wei)，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归(gui)母(mu)净利(li)润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为(wei)0.5、0.7、0.8元，当前股价对(dui)应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出(chu)租物(wu)业增长势头较好(hao)，看好公司业(ye)务结构调整后(hou)盈利能力回升，维持“买入”评级。

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2025年6月，公司成功髮(fà)行三年期13億(yì)元中(zhong)期票據(jù)，票麵(miàn)利率1.91%，持續(xù)保持行業(yè)低位(wei)。公司(si)于2024年10月17日披露了迴(huí)購(gòu)股份方案，擬(nǐ)通過(guò)(guo)集中競(jìng)價(jià)交易方式迴購公司股份，迴購資金總額(é)不低于3.51億元且不(bu)超過7.02億元。截至2025年5月末，公司纍(léi)計(jì)迴購股份數(shù)量4104萬(wàn)股，佔(zhàn)公(gong)司總股本的比例爲(wèi)0.453%，支付資金總額3.98億元。

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