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1、2025年5月，公司实(shi)现合同(tong)销售金(jin)额19.73亿元，同比减少51.90%；实现销售面积25.26万平(ping)方(fang)米，同比减少(shao)56.12%。公(gong)司1-5月累计合同销售金额88.36亿(yi)元，同比下(xia)降55.27%，累计合同销售面积113.86万平方米，同比下(xia)降58.40%。公司整体销(xiao)售规模收(shou)缩，销售金额在(zai)克而(er)瑞榜单排(pai)名第44；其中5月单月公司销售金额和面积分别(bie)为19.7亿元、25.3万方，同比分别下降52%和56%。

2、上(shang)周甲醇(chun)价格延续反弹走势，并在上周五中东局势升(sheng)温情况(kuang)下大幅跳涨，一方(fang)面伊朗是(shi)全球重要原油输出(chu)国，原油价格上涨将推动(dong)聚烯烃等产品价格(ge)上涨，进而对甲醇价格形成正反馈，另一方(fang)面，伊朗是我国重要甲醇进口(kou)来源国，目前(qian)有消息涉及660万吨/年产能的甲醇装置停车(che)，进口减量预(yu)期增强，支撑沿海地区甲醇价格上涨。其他方面来看，国内装置产能利用率近期仍处高位且(qie)有进一(yi)步上升的趋势，需求端相对平稳，夏季升温下游步入消(xiao)费淡季，需求增长空间有限(xian)，同时随着甲醇(chun)价格上涨，下游抵触情绪或将有所增强。成本方面，近(jin)期煤价虽持稳，但甲醇价格价格上涨(zhang)再度增厚煤制及焦炉气装(zhuang)置利润(run)，逐(zhu)渐(jian)进入煤炭消费旺季，短期内(nei)煤价难有大跌，但南方降水及清(qing)洁能源替代也在限制上方(fang)空间。此前空头基(ji)于(yu)弱需求及装置相(xiang)对高利润入场，目前该逻辑主线仍在，但地缘冲突对(dui)能(neng)化板块支撑走强，且甲(jia)醇(chun)直接(jie)受(shou)到海外供应减(jian)少预期(qi)增(zeng)强冲击，建议空头暂时回(hui)避，关注中东局势进展及原油走势，待原油上涨动能衰竭再行入场。仅供参考。