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1、
從(cóng)2022年開(kāi)始到(dao)2024年,沈惠萍、徐玲等(deng)頻(pín)頻減(jiǎn)持。其中,2022年9月8日至2023年3月7日,沈惠(hui)萍、徐玲分(fen)彆(biè)纍(léi)(lei)計(jì)減持989.61萬(wàn)股、330.66萬股,佔(zhàn)公司總股(gu)本的1.49%、0.50%,減持總金(jin)額(é)分彆爲(wèi)2.07億(yì)元、0.74億元。2023年8月30日至2024年2月27日,徐彬、沈惠萍分彆減持1081.68萬股、597.95萬股,佔公司總股本的1.63%、0.90%,減(jian)持(chi)總金額分(fen)彆爲1.62億元(yuan)、1.01億元。2、2025年6月12日(ri),万(wan)科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完(wan)成所有 A 股库存的出售,出售股份数(shu)量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资(zi)金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月(yue)6日,公司发布公(gong)告称,第一(yi)大股(gu)深(shen)铁集(ji)拟向公司提不超过(guo)30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借(jie)款系公司年内(nei)第(di)五次获得深铁集团借款(kuan)。公司5月及1-5月(yue)销售规模有所收缩(suo),销售单价有所提升。公(gong)司积(ji)极借助大宗交易、REITs发行、金融支持(chi)政(zheng)策(ce)等化解经营压力。惟其艰难,方显勇(yong)毅,我们期待万科能够安全穿越(yue)周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增(zeng)2027年(nian)盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原(yuan)值-19.92、17.51亿元),EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司(si)业绩释放存在不确定性(xing),下调至(zhi)“中(zhong)性”评级(ji)。
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