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新城控股(gu)发布2025年5月经营简报(bao)，公司销(xiao)售规模下降，销售排(pai)名有(you)所下降(jiang)，商(shang)管经营表现优秀，租金收入保持(chi)双位数增长。公司整体经营稳(wen)健，商业出租率维(wei)持(chi)高位，母公司新城发(fa)展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司(si)业(ye)务结构调整后盈利能力回升(sheng)，维持“买入”评级(ji)。

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