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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降(jiang)，销售排名有所下降，商管经营表现(xian)优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体(ti)经(jing)营稳健，商业出租率维持高位，母(mu)公司(si)新(xin)城发展重启美元(yuan)债(zhai)融资，我们(men)维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出(chu)租物(wu)业增长(zhang)势头较好，看(kan)好公司业务结构(gou)调整后盈利能力回升(sheng)，维持“买入”评(ping)级。

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2、招商蛇口发布2025年5月经营简报。公司销售仍降，行业排名保持稳定🧡👢，拿地聚焦核心城市，拿地强度达49%😻🍓😻，公开市场融资畅通。我们维持盈利预测，预计公司2025-2027年归母净利润为59.7、64.7💘💗😻、70.1亿元👅🤬，EPS为0.66、0.71🤬🩳、0.77元，当前股价对应PE为13.2、12.2🍒、11.2倍。公司投资聚焦核心城市，可售货源较充足，维持“买入”评级。