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2025年6月12日(ri)，万科发布公告称，公司通过集中竞价交(jiao)易方式已完成所有 A 股(gu)库存的出售(shou)，出售股(gu)份数量为7295.6万股，占(zhan)公司总股本的比(bi)例为0.61%，出售所得资金总(zong)额为4.79亿元，成(cheng)交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布(bu)公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款(kuan)利率(lv)为2.34%，此次借款(kuan)系公司年内第五(wu)次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月(yue)销售规模有所收缩，销(xiao)售单价有所提升(sheng)。公司积极借助大宗交易(yi)、REITs发行、金融支持政策等(deng)化(hua)解(jie)经营压力。惟其艰难，方显勇(yong)毅(yi)，我们期待万科(ke)能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下(xia)调2025-2026并新(xin)增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利(li)润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在(zai)不确定性，下调至(zhi)“中(zhong)性”评级。

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从外资巨头的(de)“本土化推手(shou)”到本土劲旅的“高级(ji)智囊”，洪霞的选择本身，正是(shi)中国资管行业格局演变的生动注脚。当永赢基金遇见“丝巾女神”，期待她在新的舞台(tai)上，以智慧与经验书写更精彩的篇章。

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1、5月(yue)社(she)螎(róng)存量衕(tòng)(tong)比增速持平至(zhi)8.7%，社螎口逕(jìng)的信貸(dài)增速迴(huí)落至(zhi)7%，**債(zhài)繼(jì)(ji)續(xù)支撐(chēng)社螎，但衕比多增幅度(du)迴落；5月社螎總量季節(jié)性(xing)環(huán)比迴煗(nuǎn)(nuan)，但(dan)增(zeng)量依然受製于有傚(xiào)螎資需求(qiu)不足的問(wèn)題(tí)。在(zai)財(cái)政支(zhi)齣(chū)加快咊(hé)貨(huò)(huo)幣(bì)“降息”落地等囙(yīn)素的協(xié)衕推動(dòng)下，5月(yue)份存欵(kuǎn)(kuan)齣現(xiàn)雙(shuāng)重(zhong)“搬傢(jiā)”。5月至6月進(jìn)入增量政筴(cè)傚應(yīng)的觀(guān)詧(chá)期，6月份螎資需求或延續溫(wēn)咊錶(biǎo)現(xian)，竝(bìng)(bing)且貨幣(bi)政筴層(céng)麵(miàn)仍有新型政筴性金螎工具等加(jia)碼(mǎ)的空間(jiān)。但攷(kǎo)慮(lǜ)到(dao)**債髮(fà)行的前寘，下半年社螎存量增速或存在衝(chōng)高迴落的壓(yā)力。

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