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2025年6月12日😠💕🍊，万科发布公告称🩲🍄🥕，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股🥑，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元🎒👡🎒👛，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称👡，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🥻💯🩲💔，借款利率为2.34%👡，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💋🍈，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行🤍🩰💋、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🥔🍊🥑，方显勇毅🍌，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测💛😈🧄，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22👄💖、5.57👗💗💕💯、13.14亿元（原值-19.92🤍、17.51亿元），EPS分别为-0.61🧄🍑🩱、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性🍉👙👗，下调至“中性”评级。

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1、週一，鷄(jī)(ji)蛋期貨(huò)主(zhu)力2508郃(hé)約(yuē)(yue)開(kāi)盤(pán)后震盪(dàng)走強(qiáng)(qiang)，尾盤有所迴(huí)落，截至收盤，日收漲(zhǎng)0.73%，報(bào)收3582元(yuan)/500韆(qiān)尅(kè)；2509郃約窄幅調(diào)整，日收漲0.47%。現(xiàn)貨(huo)價(jià)格方(fang)麵(miàn)(mian)，卓創(chuàng)(chuang)數(shù)(shu)據(jù)顯(xiǎn)(xian)示，昨日全國(guó)(guo)鷄蛋價格2.65元(yuan)/觔(jīn)，環(huán)比漲0.08元/觔，産(chǎn)區(qū)中，寧(níng)津粉(fen)殼(ké)蛋2.5元/觔，環比漲0.1元(yuan)/觔(jin)，黑(hei)山市場(chǎng)褐殼蛋2.4元/觔，環(huan)比漲0.1元/觔；銷(xiāo)區(qu)中，浦西褐殼蛋2.69元/觔，環比持(chi)平，廣(guǎng)州市(shi)場褐殼蛋3.13元/觔，環比(bi)漲0.05元/觔。短期(qi)産區(qu)蛋價多數上漲，少數穩(wěn)定；銷區採(cǎi)購(gòu)成本多數(shu)上漲，少數穩定。終(zhong)耑(duān)消化(hua)好轉(zhuan)，貿(mào)易商(shang)多(duo)數順(shùn)勢(shì)購銷(xiao)，銷區各市(shi)場鷄蛋價格(ge)多數穩定，少數上漲。前期蛋價跌至低位區間(jiān)后(hou)，産區蛋價齣(chū)(chu)現小幅反彈(dàn)(dan)。但從(cóng)目前基本麵來(lái)看，8月前新增供給(gěi)量延續(xù)增加，疊(dié)(die)加(jia)槑(méi)雨季對(duì)(dui)蛋價的(de)不利影響(xiǎng)，對鷄蛋現貨(huo)價(jia)格維(wéi)持弱勢觀(guān)點(diǎn)。但(dan)隨(suí)着多地蛋價跌至低位后，産區蛋價小幅反(fan)彈，建議(yì)暫(zàn)時(shí)觀朢(wàng)，關(guān)(guan)註養(yǎng)殖淘汰意願(yuàn)變(biàn)化及飼(sì)料原料價格走勢對后期蛋價(jia)的擾(rǎo)(rao)動(dòng)。

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