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1、2025年6月12日，万科(ke)发布(bu)公告称，公司通过集(ji)中竞价交易方式(shi)已完成所有(you) A 股库存的(de)出(chu)售(shou)，出(chu)售股份(fen)数(shu)量为7295.6万股，占公司总股(gu)本的比例(li)为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发(fa)布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借(jie)款，借款利率(lv)为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集(ji)团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩(suo)，销(xiao)售单价(jia)有所提升。公司积(ji)极借助大宗交(jiao)易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万(wan)科能够安(an)全(quan)穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调(diao)2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司(si)归母(mu)净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应(ying)2026-2027年PE估值(zhi)为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存(cun)在不确定性，下调至“中(zhong)性”评级。

2、新城控股(gu)发布2025年5月(yue)经营简报，公司销售(shou)规模(mo)下降，销售排名有(you)所下(xia)降(jiang)，商管经营表现(xian)优秀，租金收入(ru)保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新(xin)城发展重启美元债融资，我们维持盈(ying)利预测(ce)，预计2025-2027年归(gui)母净利润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别(bie)为0.5、0.7、0.8元(yuan)，当前股价对应(ying)PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构(gou)调整后盈(ying)利(li)能力回升，维持“买入”评级。