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2、中(zhong)原地产首席分析(xi)师张大伟认为，今年年初在政策(ce)**影响下，楼市(shi)迎(ying)来(lai)短暂的“小阳春”，进入(ru)4—5月，随着传统销售旺季热(re)度逐(zhu)渐褪去，政策的边际效应递减，整体市场房价再现下调现(xian)象，特别是二手房市场“以价换量”仍主导市场，房价普遍下跌。6—8月份是市场的惯例淡季，如果没有有力政策(ce)出台，预计房价调整(zheng)的幅度会超过4—5月，建议继续优化房地产政(zheng)策，针(zhen)对不(bu)同区域、不同需求群体实(shi)施更加精准的调控措施。