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1、新城(cheng)控股髮(fà)佈(bù)2025年(nian)5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)下降，銷售排名有所下降，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租金收入保(bao)持雙(shuāng)位數(shù)增(zeng)長(zhǎng)(zhang)。公司(si)整體(tǐ)經營穩(wěn)健(jian)，商業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持高位，母公司新城髮展(zhan)重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資，我們(men)維持盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司(si)齣(chu)租物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力迴(huí)(hui)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

2、2025年5月，公司实现合同销售金额(e)19.73亿元，同比减少51.90%；实现销(xiao)售面积25.26万平方米，同比减少56.12%。公司1-5月累计合同销售金额88.36亿元，同比下降(jiang)55.27%，累计合同销售(shou)面积113.86万平方米(mi)，同比下(xia)降58.40%。公司整体销售规模收缩，销售金额在克(ke)而(er)瑞榜单排名第44；其中5月单月公司销售金额和(he)面(mian)积分别为19.7亿元、25.3万方，同比分别下降52%和56%。