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日本央行近期與(yǔ)債(zhài)券市場(chǎng)人士的溝(gōu)通顯(xiǎn)示，市(shi)場對(duì)購(gòu)債縮(suō)減(jiǎn)的節(jié)奏(zou)高度(du)敏感。上箇(gè)月超長(zhǎng)期國(guó)(guo)債收益率(lv)的飇(biāo)陞(shēng)已引髮(fà)市場不(bu)安(an)，促使央行在政筴(cè)調(diào)整時(shí)更加註重穩(wěn)定。消息人士透露，債券市場人(ren)士普遍希朢(wàng)央(yang)行將(jiāng)購債縮(suo)減槼(guī)糢(mó)逐步下調，以(yi)減(jian)少(shao)對市場的衝(chōng)擊(jī)。這(zhè)一建議(yì)在一定(ding)程度上影響(xiǎng)了央行的決(jué)筴思路。

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本期债券简称为“25铁工K2”🥕🍑👚😻，债券代码为“243146.SH”😻🩳。专业机构投资者通过交易所信用债券集中簿记建档系统或向簿记管理人提交《中国中铁股份有限公司2025年面向专业投资者公开发行科技创新公司债券（第二期）网下利率询价及申购申请表》的方式参与网下询价申购。专业机构投资者网下最低申购金额为1，000万元（含1👡💘，000万元）🥝，超过1🍄🤬👢，000万元的必须是1🍈，000万元的整数倍🤍，簿记管理人另有规定的除外🍓。

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1、新城控股发布2025年5月经营简报💕，公司销售规模下降👄，销售排名有所下降，商管经营表现优秀🌽，租金收入保持双位数增长🍍👢💟。公司整体经营稳健💔👝🍒，商业出租率维持高位🩰，母公司新城发展重启美元债融资🌽，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5🥭、15.0💞👅、17.5亿元，EPS分别为0.5💘🍏👿、0.7、0.8元👿👡，当前股价对应PE分别为29.1🍇👅、20.3、17.4倍🩳🩳👢，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级🍉。

2、2025年4月，公司实现签约销售面积59.59万方，同比下降24.8%💞👙🧡；实现签约销售金额173.12亿元，同比下降9.0%，环比增长17.3%，单月销售数据依旧承压。2025年1-5月💝，公司实现签约销售面积265.53万方🍇，同比下降21.2%；实现签约销售金额671.46亿元🍈😻，同比下降13.7%，全口径销售排名行业第四；签约销售均价25288元/平😡🍅，同比增长9.4%。