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2025年6月12日，万科发布(bu)公告称，公(gong)司通过集中竞(jing)价交易(yi)方式已完成所有 A 股库存(cun)的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公(gong)司(si)总股本的比例为(wei)0.61%，出售所得资金(jin)总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布(bu)公告称，第一大股深铁集拟向公司提(ti)不超过(guo)30亿元借款，借款利率为(wei)2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深(shen)铁集团借款。公司5月及1-5月销售(shou)规模有所(suo)收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大(da)宗交易、REITs发行、金融支持政策等化(hua)解经(jing)营压力(li)。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构(gou)筑房企发展新模式，我们下(xia)调(diao)2025-2026并新(xin)增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司(si)归母净利润分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿(yi)元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考(kao)虑到公司业绩释放存在不确定性，下(xia)调至“中性”评级。

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其间(jian)，ST合纵被立案调查的结果出炉。公司因未及时披露关联(lian)方非经营性资(zi)金占用等(deng)事项，被责(ze)令改正、警告，并被处以400万元的罚(fa)款。

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