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2025年6月12日，万科(ke)发布公告称，公司通过集中竞价交易方式(shi)已完成所(suo)有 A 股库存的出售(shou)，出售股(gu)份数量为7295.6万股，占(zhan)公司总(zong)股本的比(bi)例为0.61%，出售所得资金总(zong)额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称(cheng)，第(di)一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借(jie)款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁(tie)集团借款。公司5月及1-5月销(xiao)售规模有所收缩，销售(shou)单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政(zheng)策等(deng)化解经营压(ya)力(li)。惟其艰难，方显勇毅，我们(men)期待万(wan)科能够(gou)安全穿(chuan)越周期(qi)，构筑房企发展新模式，我(wo)们下调2025-2026并新增2027年(nian)盈利预(yu)测，预计2025-2027年公司归母净利润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)（原(yuan)值-19.92、17.51亿元(yuan)），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年(nian)PE估值为140.7、59.7倍；考虑(lv)到公司业(ye)绩释放存在不确定(ding)性，下调至“中性”评级(ji)。

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2、根據(jù)公告(gao)，本次(ci)交易預(yù)計(jì)構(gòu)成重大資産(chǎn)重組及關(guān)聯(lián)交易，但不構成重組(zu)上市。本次交易標(biāo)的資産的(de)讅(shěn)計、評(píng)估工作尚(shang)未完(wan)成，本次交易(yi)標的資産的評估值及(ji)交易價(jià)格尚未確(què)定。