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2025年5月，公司经常性收入40.9亿元，同比+6.2%；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元👿，同比+9.6%；累计经营性不动产业务租金收入132.8亿元，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出售，预期出售价格约为3亿至4亿元。在商办市场激烈的竞争环境下，公司采取退出低效资产的策略🍌🥥，将资金聚焦于核心优质资产。

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2、关于价格新低，反思前一篇报告的逻辑线条👢🥔，对于宏观🤍💛、成本及供需的判断并无明显偏差💟，核心问题出在对低煤价🧄、上游扩利润提产的判断，基于历史数据上游负荷85%基本是最高负荷👙💘🎒，而目前以提升至90%左右，导致日产持续高于20万吨，虽然表需同步增长🥬🧄，但增速低于供给增速🩱💘，库存上行至同比高位压制产业持货意愿🍌，库存进一步显性化。