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新(xin)城控股发布2025年5月经营简(jian)报，公(gong)司销(xiao)售规模下降，销(xiao)售排名有所下(xia)降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数(shu)增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持(chi)高位，母公司新城发展重启美元债融资(zi)，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价(jia)对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出租物业增长势头较好(hao)，看好公司业务结构调(diao)整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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