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母公司重启美元债融资，近两年民营房企首例境外发债2025年6月12日，新城控股母公司新城发展宣布成功发行3亿美元优先票据，票面利率定为11.88%，债券期限为3年期💘，资金将用于回购两笔即将到期的旧美元债：（1）2025年7月到期的3亿美元票据（利率4.45%），收购价985美元/千美元面值🧡；（2） 2025年10月到期的3亿美元票据（利率4.625%）。此次发行是近两年来首家民营房企重启境外美元债融资，簿记认购超8.8亿美元🤍🍉🍏🍋🧡。

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1、2025年6月12日，万科发布公告称(cheng)，公司通过(guo)集中竞(jing)价交(jiao)易方式已完(wan)成(cheng)所有 A 股(gu)库存的(de)出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司(si)总股本的比(bi)例为0.61%，出售所得资金总(zong)额为(wei)4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一(yi)大股深铁(tie)集拟向公司提不超过30亿元借款，借款(kuan)利率(lv)为2.34%，此次借款系公司年内第五次获(huo)得深铁集团借(jie)款。公司5月(yue)及1-5月销(xiao)售规模有所收缩，销(xiao)售单(dan)价有(you)所提升。公(gong)司积(ji)极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等(deng)化解经(jing)营压力。惟其(qi)艰(jian)难，方(fang)显勇毅，我们期待(dai)万科能(neng)够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预(yu)计2025-2027年公司归母净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan)，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在(zai)不(bu)确定性，下调至“中性”评级。

2、這(zhè)位新任招(zhao)聘(pin)主筦(guǎn)錶(biǎo)示，他的目標(biāo)昰(shì) “幫(bāng)(bang)助打造一支能力驚(jīng)人、與(yǔ)使命(ming)一(yi)緻的員(yuán)工隊(duì)伍，與我們(men)的價(jià)值觀(guān)咊(hé)(he)通用人工智能(neng)（AGI）緊(jǐn)密(mi)相連(lián)”。他補(bǔ)(bu)充説(shuō)，該(gāi)公司在過(guò)(guo)去兩(liǎng)年半(ban)的時(shí)間(jiān)裏(lǐ)(li)槼(guī)(gui)糢(mó)幾(jǐ)乎(hu)增長(zhǎng)了十倍。