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根(gen)據(jù)(ju)尅(kè)而(er)瑞數(shù)據，公司1-5月挐(ná)地金(jin)額(é)331.6億(yì)元，衕(tòng)比+53%，排名(ming)行業(yè)第四；新增土地貨(huò)值650.3億(yi)元，新增土地建麵(miàn)(mian)105.7億元，挐地均價(jià)31381元/平，挐地均價超過(guò)銷(xiāo)售均價，主要由(you)于挐地主要位(wei)于北京、上海、杭州、寧(níng)波等高能級(jí)城(cheng)市，土地質量提陞(shēng)顯(xiǎn)著；挐地強(qiáng)度(du)38.2%，保持較(jiào)高水平。

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煤炭方面(mian)，上周(zhou)北方港口煤价持稳，市(shi)场成交情况一般(ban)，需求端暂无明显改善，市场成交偏少，下(xia)游采买意愿不足，坑口市场窄幅波动，市场参与者对迎峰度夏旺季(ji)消费仍有预期，但下游观望情绪仍在(zai)持续，终端(duan)用户(hu)维持刚需拉(la)运。供给端，钢联(lian)462家样本矿山产能利用率94%，环比减1个百分点，日均产(chan)量(liang)566.4万吨，环比减5.9万吨，个别煤矿因倒(dao)工作面、安检等原因停产，也有部分煤矿减(jian)量保价调整生产计(ji)划，带动整体供应略有下滑，但(dan)下游(you)需求表(biao)现不佳，实际影响有限，供应(ying)仍然呈现偏宽松状态。需求(qiu)端，北方气温回升，居民制冷需求提升，需求整体向上，电厂(chang)日耗环比提升，库存可用天数下(xia)降，但南方降水天气(qi)仍(reng)较多，中央气象台预报，江南东部华南等地仍有较强降水，目前(qian)电厂存煤(mei)可用天数相对安全，且清洁能源替代作用(yong)也在逐(zhu)步增强，电厂补库需求尚未大规(gui)模(mo)释放；非电方面，化工板块表(biao)现尚可，煤(mei)化工品种利润可观，企业开工多维持高(gao)位，采(cai)购相(xiang)对积极，建材(cai)板块(kuai)需求有所下滑，终端需求表现一般。进口方面，下游需求疲软(ruan)，进(jin)口煤性价比继续(xu)走低，价格偏弱运行。煤炭供应继续窄幅下滑，六月为安全生产月，产量大幅增长空间或受到制约，需求端逐(zhu)渐进入电煤消费旺季，煤价止跌企稳，但目前各环节库存仍处相对(dui)高位，且(qie)南方持续降水导致水(shui)电等清(qing)洁能源对(dui)火电替代效应凸显，供强需弱情(qing)况仍未改变，预计煤价涨幅有限，仍将保持偏弱(ruo)走势，关注近(jin)期天气走势。

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