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在养老(lao)产业金融方面(mian)，创新(xin)产融结合的可持续投融资模式。针对养老产业“重资产、长周期、多业态”特征，构建多层次(ci)金融支持体系。一是多元化(hua)融资(zi)工具(ju)创新。在(zai)债权融资方面，开发养老社区专项(xiang)债券、产业链供应链金融产品（如(ru)医疗器(qi)械应收账款融资）。在股权融资方面，设立**引导基金，支持智慧养老、康复(fu)医疗等(deng)领域，推动(dong)企业登(deng)陆科创板、北交所。在资产证券化方面，探索养老(lao)机构租金、护理保单现金流REITs化，盘(pan)活存量资产吸引长期资本。二是产(chan)业链金融(rong)精准滴灌(guan)。聚焦老年教育、适老化改造等全链条领域，提供专属(shu)金融方(fang)案。例(li)如为老年用品企业提供“研发贷(dai)款+知识产权质押”组合服务，为养老服务连锁品牌(pai)提供(gong)“并购融资+资金池管理”支持。三是风险缓释与(yu)退出机制建设。联(lian)合**性融资担保机构设立养(yang)老产(chan)业风险补偿基金，建立项目评估与(yu)退出标准（如通过REITs、股权回购等方式实(shi)现资本退出），同时探索“保险+期货”模(mo)式对冲养老服务价格波动(dong)风(feng)险。

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