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摩根大通发布研报称(cheng)，恒基地产（00012）宣布旗下(xia)中环新海滨3号用地项目第一期有22.3万(wan)平方英尺办公室及配套楼面获预租，基本月租为每平方英尺(chi)137港元。小摩(mo)对恒地维持“增持”评级，认为集团可提供(gong)约7%的股息回(hui)报率，在(zai)市面上仍属较吸引水平（目前预测上半年(nian)股息将持平(ping)，下半年则可(ke)能取决于资产处置进展），同(tong)时亦受惠于HIBOR下降，目标价(jia)25港元，对应每股资产净值预测有56%折让。

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由于受国内发展、对外(wai)政策、国际和地区形势等因素影响不同(tong)，沙特、土耳其在地区格局中处于较为有利的地位(wei)，尤其是它们对于俄乌冲突、巴以冲突的斡旋调解，对于美(mei)国和西方的(de)战略重(zhong)要性上升，都使(shi)其国(guo)际地位(wei)和地(di)区地位不断上升(sheng)。***新(xin)闻网(wang)针对沙特的地位评价指出：“沙特王国在国内经历了翻天覆地的变化(hua)——社(she)会现代化、经济多元化和减少对石油的依赖。在国际上，从海湾到黎凡特，沙特都发挥着核心领导(dao)作用，并越来越多地在全球舞(wu)台上发挥(hui)着领导(dao)作用。”

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